衢州炒队顾问有限公司

受委托，溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司對(duì)溫州市鹿城區(qū)泰力路鹿鳴苑 10 幢 203、204、303、304、403、404、503、 504、603、604 室 10處房產(chǎn)（捆綁）三年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)：溫州市鹿城區(qū)泰力路鹿鳴苑 10 幢 203、204、303、304、403、404、503、 504、603、604 室 10處房產(chǎn)（捆綁）三年租賃權(quán)。詳情如下：

注：

1、標(biāo)的物均持有產(chǎn)權(quán)證。

2、標(biāo)的相關(guān)信息由委托人提供，僅供競(jìng)買人參考，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的狀況及價(jià)格的認(rèn)可。交易價(jià)款以拍賣成交款為準(zhǔn)，不再進(jìn)行補(bǔ)交或退還。

3、標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修、附屬設(shè)施及質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀）。拍賣人對(duì)標(biāo)的所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4、租金一年一付，先付后用，租金無遞增，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。標(biāo)的無免租金裝修期。

5、租賃保證金：5萬(wàn)元，租賃保證金于房產(chǎn)租賃合同終止，買受人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)委托人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無損后無息退還。

6、轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃期限內(nèi)，買受人不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租于其他人且買受人不得擅自改變標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)。否則委托人有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物且租金及租賃保證金不予退還。

7、按照規(guī)劃用途（住宅），須符合房產(chǎn)規(guī)劃功能及消防要求，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。買受人須按規(guī)定的租賃用途使用，不得改變租賃房屋的用途。不得利用或容許他人利用該房屋作任何違法或違反公德行為，也不得利用或容許他人利用該房屋做任何不利于出租方或相鄰房屋的行為。否則委托人有權(quán)單方面解除《房產(chǎn)租賃合同》，且租金及租賃保證金不予退還。

二、競(jìng)買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

三、拍賣方式：

增價(jià)式拍賣，不設(shè)保留價(jià)；一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，即可成交。

四、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名事項(xiàng)：

2024年5月20日至2024年6月20日，上午8：30—11：30 ，14：00—17：00，雙休日、節(jié)假日除外。

有意向者，自然人憑身份證、企業(yè)憑單位有效證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證）、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件攜公章向溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司報(bào)名。

報(bào)名時(shí)須交納競(jìng)買保證金，保證金必須由報(bào)名人繳交，不可他人代繳。保證金繳納截止時(shí)間為2024年6月20日16點(diǎn)30分，以繳納到溫州市公共資源交易中心鹿城分中心賬戶為準(zhǔn)。

五、繳入保證金的銀行賬戶：

戶名：溫州市公共資源交易中心鹿城分中心

賬號(hào)：201000113768375008888

開戶行：鹿城農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部

六、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：

拍賣會(huì)于2024年6月21日上午10時(shí)在溫州市公共資源中心鹿城分中心（寬帶路18號(hào)）3樓開標(biāo)四室。

七、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系電話：

溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司（溫州鹿城區(qū)新城大廈21樓）：0577-88856398

溫州市鹿城區(qū)經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)中心（溫州市鹿城區(qū)企業(yè)服務(wù)中心）：0577-88030373 

公告未盡事宜，按拍賣規(guī)則及注意事項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。

   溫州市鹿城區(qū)經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)中心（溫州市鹿城區(qū)企業(yè)服務(wù)中心）

溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司

2024年5月20日